Moderne Erdgeschosswohnung in bester Lage in Luxemburg - ohne Käuferprovision -

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrL1118
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZL-1511
OrtLuxemburg
LandLuxemburg
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
ImmoNrL1118 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZL-1511
OrtLuxemburg LandLuxemburg
Wohnfläche101 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz

Hinweis zur Provision: provisionsfrei

Details zur Immobilie
Die geräumige und sehr gepflegte Wohnung bietet sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch die optimale Eignung als Praxis- oder Kanzleiräume.

Küche und Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, elektrische Rollläden und edle Bodenbeläge, ein dazugehöriger Keller und eigener Parkplatz bieten hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich ebenso als Renditeobjekt an.

-ohne Käuferprovision-

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2019
Endenergiebedarf: 344.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

*Parkett- und Granitböden
*offene Einbauküche
*elektrische Rollläden
*Parkplatz
*Kellerraum
Gegenüber des Parc Tony Neumann liegt diese Wohnung zentral in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Luxemburg.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, ebenso das Bankenviertel auf Kirchberg oder die Universität auf Limpertsberg.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kaufpreis950.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2006
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.12.2019
Endenergiebedarf344,52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2006
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.12.2019
Endenergiebedarf344,52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis950.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Beschreibung der Immobilie Die geräumige und sehr gepflegte Wohnung bietet sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch die optimale Eignung als Praxis- oder Kanzleiräume.

Küche und Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, elektrische Rollläden und edle Bodenbeläge, ein dazugehöriger Keller und eigener Parkplatz bieten hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich ebenso als Renditeobjekt an.

-ohne Käuferprovision-

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2019
Endenergiebedarf: 344.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie *Parkett- und Granitböden
*offene Einbauküche
*elektrische Rollläden
*Parkplatz
*Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Gegenüber des Parc Tony Neumann liegt diese Wohnung zentral in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Luxemburg.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, ebenso das Bankenviertel auf Kirchberg oder die Universität auf Limpertsberg.
Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner

Frau Heike Strobel
Perler Str. 34
54439 Saarburg

Telefon 0170-2926210 E-Mail info@immokay.de

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