Attraktive Kapitalanlage : Gepflegtes Studentenapartment

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Datenblatt
ImmoNrD1112_041
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54295
OrtTrier
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche25 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNrD1112_041 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54295
OrtTrier LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche25 m²
Anzahl Zimmer1 BefeuerungGas
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
* hochwertig renovierte Studentenwohnung in Uninähe
* wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung zur Trierer Innenstadt entfernt
* Interessant für Kapitalanleger
* ruhige Umgebung in gepflegter Wohnanlage
* Garagenstellplatz

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2028
Endenergiebedarf: 88.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

*Pantry-Küche mit zwei Cerankochplatten, Mikrowelle, Kühlschrank und Küchenschrank (erneuert Oktober 2021)
*bodentiefes Fenster
*Bad mit neuer Regendusche
*Abstellraum
*schöner Laminatboden (erneuert in 2021)
*Münzwaschmaschinen und Trockner im Haus
*Nutzungsrecht eines Stellplatzes in der Parkgarage
Das Apartmenthaus mit gepflegter Außenanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Trier und hat gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Trierer Innenstadt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.09.2028
Endenergiebedarf88,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.09.2028
Endenergiebedarf88,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie * hochwertig renovierte Studentenwohnung in Uninähe
* wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung zur Trierer Innenstadt entfernt
* Interessant für Kapitalanleger
* ruhige Umgebung in gepflegter Wohnanlage
* Garagenstellplatz

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2028
Endenergiebedarf: 88.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie *Pantry-Küche mit zwei Cerankochplatten, Mikrowelle, Kühlschrank und Küchenschrank (erneuert Oktober 2021)
*bodentiefes Fenster
*Bad mit neuer Regendusche
*Abstellraum
*schöner Laminatboden (erneuert in 2021)
*Münzwaschmaschinen und Trockner im Haus
*Nutzungsrecht eines Stellplatzes in der Parkgarage
Hier befindet sich die Immobilie Das Apartmenthaus mit gepflegter Außenanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Trier und hat gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Trierer Innenstadt. Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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54439 Saarburg

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