Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

*Baujahr 1998
*Südausrichtung
*Voll unterkellert
*Zusätzlich zwei wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss
*Untergeschoss insgesamt ca. 90m²
*Ausgebautes Dachgeschoss
*Großer Wohn-/Essbereich
*Offene Küche
*Drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2030
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

*hochwertig ausgestattete Einbauküche
*Böden: Parkett, Laminat und Granitfliesen
*Fenster (1997)
*Zwei Kaminöfen
*Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*Gäste-WC
*Terrasse und Dachterrasse
*Gepflegter Garten mit Gartenhaus
*Zwei ausgebaute Kellerräume und eine Waschküche
*Kleiner Abstellraum
*Doppelgarage mit elektrischem Tor

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr in attraktiver Lage Saarburgs unweit der Innenstadt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sowie das Krankenhaus und Apotheken befinden sich in der Nähe.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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