Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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Datenblatt
ImmoNrD1155
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ54439
OrtSaarburg
LandDeutschland
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße296 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrD1155 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ54439
OrtSaarburg LandDeutschland
Wohnfläche136 m² Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße296 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
*Baujahr 1998
*Südausrichtung
*Voll unterkellert
*Zusätzlich zwei wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss
*Untergeschoss insgesamt ca. 90m²
*Ausgebautes Dachgeschoss
*Großer Wohn-/Essbereich
*Offene Küche
*Drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2030
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

*hochwertig ausgestattete Einbauküche
*Böden: Parkett, Laminat und Granitfliesen
*Fenster (1997)
*Zwei Kaminöfen
*Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*Gäste-WC
*Terrasse und Dachterrasse
*Gepflegter Garten mit Gartenhaus
*Zwei ausgebaute Kellerräume und eine Waschküche
*Kleiner Abstellraum
*Doppelgarage mit elektrischem Tor
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr in attraktiver Lage Saarburgs unweit der Innenstadt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sowie das Krankenhaus und Apotheken befinden sich in der Nähe.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie *Baujahr 1998
*Südausrichtung
*Voll unterkellert
*Zusätzlich zwei wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss
*Untergeschoss insgesamt ca. 90m²
*Ausgebautes Dachgeschoss
*Großer Wohn-/Essbereich
*Offene Küche
*Drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2030
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie *hochwertig ausgestattete Einbauküche
*Böden: Parkett, Laminat und Granitfliesen
*Fenster (1997)
*Zwei Kaminöfen
*Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*Gäste-WC
*Terrasse und Dachterrasse
*Gepflegter Garten mit Gartenhaus
*Zwei ausgebaute Kellerräume und eine Waschküche
*Kleiner Abstellraum
*Doppelgarage mit elektrischem Tor
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr in attraktiver Lage Saarburgs unweit der Innenstadt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sowie das Krankenhaus und Apotheken befinden sich in der Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner

Frau Heike Strobel
Perler Straße 34
54439 Saarburg

Telefon 0170-2926210 E-Mail info@immokay.de

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