Architekten-Villa inmitten eines Golfresorts mit Blick auf das Atlasgebirge

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrMA1101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZMA 40000
OrtMarrakesch
Wohnfläche357 m²
Grundstücksgröße601 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
ImmoNrMA1101 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZMA 40000
OrtMarrakesch Wohnfläche357 m²
Grundstücksgröße601 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
*Villa aus dem Jahr 2016
*Im Herzen des Argan Golf Resorts und des Toni Jacklin Golfclubs

Erdgeschoss:
*Heller Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster zum Außenpool
*Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einGäste-WC
*Moderne und voll ausgestattete Küche

1. Obergeschoss:
*Drei große Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer

Oberste Etage:
*Große Terrasse mit freiem Blick auf das Atlasgebirge, konzipiert als Außenküche für festliche Anlässe
*Hammam
*Offener Kamin im Wohnbereich
*Ausgesuchte Materialien wie bspw. Marmorböden
*Bodengleiche Duschen und hochwertige Armaturen in den Badezimmern
*Außenpool
*Hammam
*Terrasse und Dachterrasse (Außenküche)
Das Argan Golf Resort in Marrakesh ist ein privates und umzäuntes Anwesen auf dem Gelände des Golfplatzes Toni Jacklin und liegt an der Straße nach Tahannaout in ca. sieben Kilometer Entfernung zum Flughafen.

Das Resort wurde von einem amerikanischen Architekturbüro entworfen, das sich zum Ziel gesetzt hat, die außergewöhnliche Bauweise der Villa in das Grün eines renommierten Golfplatzes zu integrieren.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie *Villa aus dem Jahr 2016
*Im Herzen des Argan Golf Resorts und des Toni Jacklin Golfclubs

Erdgeschoss:
*Heller Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster zum Außenpool
*Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einGäste-WC
*Moderne und voll ausgestattete Küche

1. Obergeschoss:
*Drei große Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer

Oberste Etage:
*Große Terrasse mit freiem Blick auf das Atlasgebirge, konzipiert als Außenküche für festliche Anlässe
*Hammam
Ausstattung der Immobilie *Offener Kamin im Wohnbereich
*Ausgesuchte Materialien wie bspw. Marmorböden
*Bodengleiche Duschen und hochwertige Armaturen in den Badezimmern
*Außenpool
*Hammam
*Terrasse und Dachterrasse (Außenküche)
Hier befindet sich die Immobilie Das Argan Golf Resort in Marrakesh ist ein privates und umzäuntes Anwesen auf dem Gelände des Golfplatzes Toni Jacklin und liegt an der Straße nach Tahannaout in ca. sieben Kilometer Entfernung zum Flughafen.

Das Resort wurde von einem amerikanischen Architekturbüro entworfen, das sich zum Ziel gesetzt hat, die außergewöhnliche Bauweise der Villa in das Grün eines renommierten Golfplatzes zu integrieren.
Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner

Frau Heike Strobel
Perler Straße 34
54439 Saarburg

Telefon 0170 2926210 E-Mail info@immokay.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Immokay

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 (0)170 2926210
Kontakt Kontakt