Exklusive Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche - Preis auf Anfrage -

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Datenblatt
ImmoNrL102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ6989
OrtHostert
LandLuxemburg
Wohnfläche188 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartGasheizung (CH)
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrL102 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ6989
OrtHostert LandLuxemburg
Wohnfläche188 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
HeizungsartGasheizung (CH) FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: provisionsfrei

Details zur Immobilie
Moderne Doppelhaushälfte in exponierter Lage in Hostert (Niederanven)

Einige Kilometer entfernt vom Zentrum Luxemburgs in der Gemeinde Hostert liegt diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2016 auf einem Grundstück von 400 m². Eingerahmt auf der einen Seite vom Tal von Niederanven und auf der anderen Seite vom Wald des Senniger Berg finden Sie hier eine Oase der Ruhe und außergewöhnliche Lebensqualität.

Der Haupteingang des Hauses ist im Erdgeschoss auf der gleichen Etage wie die Garage. Sie erreichen auf dieser Etage vom Flur aus zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Bad mit Dusche und WC. Ein hell und offen gestalteter Treppenaufgang führt in die Wohnetage, wo Sie das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die große Terrasse betreten. Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Fernblick in die Natur. Die voll eingerichtete Küche, eine Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Haustechnikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Auf der ersten Etage gelangen Sie in ein offen gestaltetes Büro mit Zugang zur Dachterrasse sowie zum großen Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide und einem exklusiven Badezimmer mit freistehender Badewanne und Toilette.Im ganzen Haus bieten hochwertige Hartholzböden ein komfortables Wohngefühl für die ganze Familie.

Eine Alarmanlage, ein eingebauter Safe, elektrische Rollläden und ein Belüftungssystem im ganzen Haus runden das exklusive Angebot ab.

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Immobilie mit atemberaubendem Fernblick wird kurzfristig bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

* bodentiefe Panaromafenster
* Hartholzedelparkett
* hochwertige Küchenvollausstattung
* freistehende Badewanne
* 5 Stellplätze inkl. Außenstellplätzen
* außergewöhnliche Architektur
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und von Kirchberg entfernt, befindet sich diese Immobilie in ruhiger und exponierter Lage mit unverbaubarem Fernblick über das Tal von Niederanven.
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden unter 0170-2926210 oder 00352 621 541938.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
wesentlicher EnergieträgerGas
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Beschreibung der Immobilie Moderne Doppelhaushälfte in exponierter Lage in Hostert (Niederanven)

Einige Kilometer entfernt vom Zentrum Luxemburgs in der Gemeinde Hostert liegt diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2016 auf einem Grundstück von 400 m². Eingerahmt auf der einen Seite vom Tal von Niederanven und auf der anderen Seite vom Wald des Senniger Berg finden Sie hier eine Oase der Ruhe und außergewöhnliche Lebensqualität.

Der Haupteingang des Hauses ist im Erdgeschoss auf der gleichen Etage wie die Garage. Sie erreichen auf dieser Etage vom Flur aus zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Bad mit Dusche und WC. Ein hell und offen gestalteter Treppenaufgang führt in die Wohnetage, wo Sie das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die große Terrasse betreten. Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Fernblick in die Natur. Die voll eingerichtete Küche, eine Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Haustechnikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Auf der ersten Etage gelangen Sie in ein offen gestaltetes Büro mit Zugang zur Dachterrasse sowie zum großen Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide und einem exklusiven Badezimmer mit freistehender Badewanne und Toilette.Im ganzen Haus bieten hochwertige Hartholzböden ein komfortables Wohngefühl für die ganze Familie.

Eine Alarmanlage, ein eingebauter Safe, elektrische Rollläden und ein Belüftungssystem im ganzen Haus runden das exklusive Angebot ab.

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Immobilie mit atemberaubendem Fernblick wird kurzfristig bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie * bodentiefe Panaromafenster
* Hartholzedelparkett
* hochwertige Küchenvollausstattung
* freistehende Badewanne
* 5 Stellplätze inkl. Außenstellplätzen
* außergewöhnliche Architektur
Hier befindet sich die Immobilie Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und von Kirchberg entfernt, befindet sich diese Immobilie in ruhiger und exponierter Lage mit unverbaubarem Fernblick über das Tal von Niederanven. Sonstige Angaben zur Immobilie Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden unter 0170-2926210 oder 00352 621 541938.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner

Frau Heike Strobel
Perler Str. 34
54439 Saarburg

Telefon 0170-2926210 E-Mail info@immokay.de

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