Gepflegte Etagenwohnung mit Schwimmbad und Blick zum Wald

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Datenblatt
ImmoNrD1230
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54296
OrtTrier / Mariahof
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
ImmoNrD1230 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54296
OrtTrier / Mariahof LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche84 m²
Nutzfläche18 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3% zzgl. geltender gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
*Mehrfamilienhaus Baujahr 1975
*Eine von insgesamt 35 Wohneinheiten
*Gepflegter Wohnkomplex in ruhiger Randlage
*Großer Balkon in Südwestausrichtung
*Insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
*Abgeteilter Essbereich mit großer Fensterfront

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergieverbrauch: 144.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

*Einbauküche (Mietereigentum)
*Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
*Separates WC
*Diele mit Einbauschrank
*Bodenbelag: Parkett und Fliesen
*Balkon mit Blick zum Mattheiser Wald
*Kellerraum
*Aufzug
*Wasch-/Trockenraum (gemeinschaftlich)
*Schwimmbad (gemeinschaftlich)
Mariahof, ein Ortsbezirk der Stadt Trier, liegt in grüner Umgebung auf dem Mühlenberg, einer Anhöhe über dem Moseltal. Der Ortsteil bietet aufgrund der Höhenlage einen schönen Ausblick auf das Umland. Das Mehrparteienhaus befindet sich in Randlage zum Mattheiser Wald.
Die Trierer Innenstadt ist mit einem Bus der Linie 8 oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mwst. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kaufpreis265.000 €
Hausgeld289 €
Außen-Provision3% zzgl. geltender gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis265.000 €
Hausgeld289 €
Außen-Provision3% zzgl. geltender gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie *Mehrfamilienhaus Baujahr 1975
*Eine von insgesamt 35 Wohneinheiten
*Gepflegter Wohnkomplex in ruhiger Randlage
*Großer Balkon in Südwestausrichtung
*Insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
*Abgeteilter Essbereich mit großer Fensterfront

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergieverbrauch: 144.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie *Einbauküche (Mietereigentum)
*Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
*Separates WC
*Diele mit Einbauschrank
*Bodenbelag: Parkett und Fliesen
*Balkon mit Blick zum Mattheiser Wald
*Kellerraum
*Aufzug
*Wasch-/Trockenraum (gemeinschaftlich)
*Schwimmbad (gemeinschaftlich)
Hier befindet sich die Immobilie Mariahof, ein Ortsbezirk der Stadt Trier, liegt in grüner Umgebung auf dem Mühlenberg, einer Anhöhe über dem Moseltal. Der Ortsteil bietet aufgrund der Höhenlage einen schönen Ausblick auf das Umland. Das Mehrparteienhaus befindet sich in Randlage zum Mattheiser Wald.
Die Trierer Innenstadt ist mit einem Bus der Linie 8 oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mwst. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Perler Straße 34
54439 Saarburg

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