• Mehrfamilienhaus mit zwei gesonderten Eingängen zu den Wohneinheiten (zwei vermietet)
• Zwei separate Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (1x gut vermietet)
• Insgesamt drei Wohnungen, davon eine Maisonette
• Umbaupotential einer großen Gewerbefläche zu Wohnraum
• teils Renovierungsbedarf
• Ansprechende Grundrisse
• Möglichkeit einer Dachterasse auf der Garage
Weitere Bilder erhalten Sie bei Anfrage mit dem Exposé.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/(m²*a)
Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Ein EDEKA-Markt mit Bäcker und Café befindet sich in der Nähe, Trier ist über die B53 in ca. 25 Minuten erreichbar. Zemmer liegt zudem am Fernwanderweg Eifelsteig. Der Bahnhof im Ortsteil Daufenbach an der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier) ist ca. 5 km entfernt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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