Traditionsreiches Hotel/Restaurant mit vielfältigem Umbaupotential sucht neuen Eigentümer

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Datenblatt
ImmoNrD1234
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotelanwesen
PLZ54457
OrtWincheringen
LandDeutschland
Gesamtfläche900 m²
Anzahl Zimmer10
BodenFliesen, PVC
ImmoNrD1234 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotelanwesen PLZ54457
OrtWincheringen LandDeutschland
Gesamtfläche900 m² Anzahl Zimmer10
BodenFliesen, PVC

Hinweis zur Provision: 3% zzgl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
*Charmanter Gasthof in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der luxemburgischen Grenze

*7 Hotelzimmer mit eigenem Bad und 3 Ferienwohnungen/Studios mit vielfältigen Umbaumöglichkeiten

*Etagenküche zur Gästenutzung

*Gaststube mit Theke und Gastronomieküche, Saal

*großzügiger Freisitz auf der 2018/2019 modern und neu gestalteten Dachterrasse

*Lagerflächen und Kellerräume

*Stellplätze

*großes Umbaupotential

*Ausbaureserve für weitere Studios oder Ferienwohnungen

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.
*Restaurant
*Saal
*moderne und große Dachterrasse (2018/2019 erneuert)
*Gästezimmer
*Ferienwohnungen
*Stellplätze
*Ausbaureserve im Dachgeschoss und Lagerräumen
*vielfältige Umbaumöglichkeiten zu Eigentums- oder Ferienwohnungen
Über die Landesgrenzen hinaus ist der Weinort Wincheringen ein Anziehungspunkt für Besucher und in den vergangenen Jahren für viele Menschen zum neuen Lebensmittelpunkt geworden.

Das vielfältige Angebot insbesondere im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich trägt entscheidend dazu bei, die Gemeinde Wincheringen lebens- und liebenswert zu machen.

Die Grenznähe zu Luxemburg macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel für internationale Familien und Gäste.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kaufpreis880.000 €
Außen-Provision3% zzgl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1905
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1905
ZustandGepflegt
Kaufpreis880.000 €
Außen-Provision3% zzgl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie *Charmanter Gasthof in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der luxemburgischen Grenze

*7 Hotelzimmer mit eigenem Bad und 3 Ferienwohnungen/Studios mit vielfältigen Umbaumöglichkeiten

*Etagenküche zur Gästenutzung

*Gaststube mit Theke und Gastronomieküche, Saal

*großzügiger Freisitz auf der 2018/2019 modern und neu gestalteten Dachterrasse

*Lagerflächen und Kellerräume

*Stellplätze

*großes Umbaupotential

*Ausbaureserve für weitere Studios oder Ferienwohnungen

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.
Ausstattung der Immobilie *Restaurant
*Saal
*moderne und große Dachterrasse (2018/2019 erneuert)
*Gästezimmer
*Ferienwohnungen
*Stellplätze
*Ausbaureserve im Dachgeschoss und Lagerräumen
*vielfältige Umbaumöglichkeiten zu Eigentums- oder Ferienwohnungen
Hier befindet sich die Immobilie Über die Landesgrenzen hinaus ist der Weinort Wincheringen ein Anziehungspunkt für Besucher und in den vergangenen Jahren für viele Menschen zum neuen Lebensmittelpunkt geworden.

Das vielfältige Angebot insbesondere im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich trägt entscheidend dazu bei, die Gemeinde Wincheringen lebens- und liebenswert zu machen.

Die Grenznähe zu Luxemburg macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel für internationale Familien und Gäste.
Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Perler Straße 34
54439 Saarburg

Telefon 0170-2926210 E-Mail info@immokay.de

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