Top gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung und Luft-Wasser-Wärmepumpe

Erdgeschoss:

geräumiger Eingangsbereich
hochwertige Einbauküche (2012)
modernes neues Bad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch (2020)
Wintergarten mit Pelletofen (2013)
drei Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer mit beheizter Eckbank

Untergeschoss:

Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Wohnzimmer mit Bar und gemauerter, beheizter Sitzecke
Bad mit bodengleicher Dusche
Leseraum

Waschküche, Vorratsräume
Garage mit elektrischem Garagentor
3 Außenstellplätze

Gepflegter Garten:

Gartenpavillon mit Bar
Terrasse
Rasenmähroboter

Dachboden ausbaubar zu weiteren Zimmern oder kompletter Wohnung

Diese außergewöhnlich schöne Immobilie eignet sich bestens für Mehrgenerationenwohnen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

* 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder und Gäste-WC
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (2009) , Fußbodenheizung
* Eichenparkett, Fliesen, Kork, Vinyl
* hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld

* 3 Kachelöfen
* Regenwasserzisterne

* 100 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss, Gaubenausbau möglich

Der Ortsteil Neustraßburg zählt zur Gemeinde Burbach. 20 km nördlich von Bitburg gelegen sowie 10 Autominuten von der A 60 entfernt ist der gemütliche kleine Ort in ländlicher Wohnumgebung bestens angebunden.

In ruhiger Ortsrandlage mit herrlichem Fernblick bietet dieser Wohnort beste Lebensqualität.

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