Geräumiges Reihenhaus mit Schuppen und Innenhof in Oberperl, renovierungsbedürftig !

• Geräumiges Reihenhaus Baujahr 1920
• Ausbaupotential im Dachgeschoss
• Erweiterung in 1965
• Innenhof mit Schuppen und Werkstatt
• Garage für zwei Fahrzeuge
• teilweise unterkellert

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

• Einbauküche (alt)
• Wintergarten im 1. OG
• Ölheizung (zu erneuern)
• Fußböden Fliesen, Holz
• Garage für zwei Fahrzeuge
• teilweise unterkellert

Perl gehört zu den favorisierten Wohnorten an der deutsch/luxemburgischen Grenze. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und die unendliche Natur des Moseltals.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kaufpreis	210.000 €
Außen-Provision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung	€