Mehrgenerationenhaus der Luxusklasse mit vier Wohnungen, Sauna & Spa

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrD1261
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66679
OrtLosheim am See / Hausbach
LandDeutschland
Wohnfläche306 m²
Nutzfläche295 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC3
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze6 Freiplätze
3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrD1261 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ66679
OrtLosheim am See / Hausbach LandDeutschland
Wohnfläche306 m² Nutzfläche295 m²
Grundstücksgröße2.000 m² Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC3 BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
Stellplätze6 Freiplätze
3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
* Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen
* großzügige Raumaufteilungen und Fernblick von jeder Etage
* Wintergärten auf jeder Ebene
* für Freiberufler oder große Familien mit mehreren Generationen unter einem Dach bestens geeignet
* großer Garten mit Baumbestand und mehreren Terrassen - ein Traum für Naturliebhaber
* edle und wertvolle Materialien in vielen Details verarbeitet
* gleichzeitig moderne und zeitlose Architektur
* vier helle und hochwertig ausgestattete Wohnungen
* terrassiertes Gartengelände mit zwei Gartenteichen
* unverbaubarer Fernblick
* drei Garagen und weitere Stellplätze
* Fußbodenheizung auf jeder Etage
* Kachelöfen in den Wohnungen
* Weinkeller
* Sauna und Spa mit Bar und Kaminzimmer
Hausbach liegt zwischen Mettlach und Losheim im südwestlichen Vorland des Schwarzwälder Hochwaldes, am Oberlauf des Seffersbach-Tales.

Von hier aus gelangen Sie in wenigen Autominuten zum Losheimer See. Der 31 Hektar große Badesee bietet viele Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. In Losheim selbst finden Sie alle attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

In einer halben Stunde Autofahrt gelangen Sie in die Nachbarländer Luxemburg oder Frankreich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kaufpreis1.350.000 €
Außen-Provision3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1989
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1989
ZustandGepflegt
Kaufpreis1.350.000 €
Außen-Provision3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie * Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen
* großzügige Raumaufteilungen und Fernblick von jeder Etage
* Wintergärten auf jeder Ebene
* für Freiberufler oder große Familien mit mehreren Generationen unter einem Dach bestens geeignet
* großer Garten mit Baumbestand und mehreren Terrassen - ein Traum für Naturliebhaber
* edle und wertvolle Materialien in vielen Details verarbeitet
* gleichzeitig moderne und zeitlose Architektur
Ausstattung der Immobilie * vier helle und hochwertig ausgestattete Wohnungen
* terrassiertes Gartengelände mit zwei Gartenteichen
* unverbaubarer Fernblick
* drei Garagen und weitere Stellplätze
* Fußbodenheizung auf jeder Etage
* Kachelöfen in den Wohnungen
* Weinkeller
* Sauna und Spa mit Bar und Kaminzimmer
Hier befindet sich die Immobilie Hausbach liegt zwischen Mettlach und Losheim im südwestlichen Vorland des Schwarzwälder Hochwaldes, am Oberlauf des Seffersbach-Tales.

Von hier aus gelangen Sie in wenigen Autominuten zum Losheimer See. Der 31 Hektar große Badesee bietet viele Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. In Losheim selbst finden Sie alle attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

In einer halben Stunde Autofahrt gelangen Sie in die Nachbarländer Luxemburg oder Frankreich.
Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner

Frau Heike Strobel
Perler Straße 34
54439 Saarburg

Telefon 0170-2926210 E-Mail info@immokay.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Immokay

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 (0)170 2926210
Kontakt Kontakt