Neubau - Erstbezug - ideale Kapitalanlage Hochwertige Eigentumswohnung in Saarburg/Irsch, Besichtigung bereits möglich

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Datenblatt
ImmoNrD1263
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54451
OrtIrsch
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 17.000 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNrD1263 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54451
OrtIrsch LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Garage à 17.000 € (Kauf)
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
* nur noch eine hochwertige Eigentumswohnung im neuen Brunnenhof in Irsch verfügbar
* im Zentrum der Gemeinde Irsch in einem modernen Neubauprojekt
* bester Wohnkomfort auf 82 m² in der ersten Etage
* Tiefgaragenstellplatz verfügbar
* 24 neue Wohneinheiten
* Aufzug vorhanden
* kann bereits besichtigt werden
* 82 m² modernster Wohnraum
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Bad mit bodengleicher Dusche
* Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
* Bodentiefe Fenster
* Südbalkon
* Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden
* Separater Kellerraum
* Separater Waschraum
* Strom direkt von der PV-Anlage auf dem Dach zu günstigen Konditionen
* Barrierefreiheit
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage
Die Ortsgemeinde Irsch ist die älteste Weinbaugemeinde an der Saar und staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Unweit von Saarburg ist Irsch ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Ganz in der Nähe befinden sich größere Einkaufsmärkte am Stadtrand von Saarburg.

Heute zieht es die Menschen unter anderem wegen der günstigen Lage im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Frankreich in die Verbandsgemeinde.

Luxemburg-Stadt ist ca. 45 Autominuten entfernt, Luxemburg-Kirchberg ca. 40 Minuten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Beschreibung der Immobilie * nur noch eine hochwertige Eigentumswohnung im neuen Brunnenhof in Irsch verfügbar
* im Zentrum der Gemeinde Irsch in einem modernen Neubauprojekt
* bester Wohnkomfort auf 82 m² in der ersten Etage
* Tiefgaragenstellplatz verfügbar
* 24 neue Wohneinheiten
* Aufzug vorhanden
* kann bereits besichtigt werden
Ausstattung der Immobilie * 82 m² modernster Wohnraum
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Bad mit bodengleicher Dusche
* Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
* Bodentiefe Fenster
* Südbalkon
* Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden
* Separater Kellerraum
* Separater Waschraum
* Strom direkt von der PV-Anlage auf dem Dach zu günstigen Konditionen
* Barrierefreiheit
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage
Hier befindet sich die Immobilie Die Ortsgemeinde Irsch ist die älteste Weinbaugemeinde an der Saar und staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Unweit von Saarburg ist Irsch ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Ganz in der Nähe befinden sich größere Einkaufsmärkte am Stadtrand von Saarburg.

Heute zieht es die Menschen unter anderem wegen der günstigen Lage im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Frankreich in die Verbandsgemeinde.

Luxemburg-Stadt ist ca. 45 Autominuten entfernt, Luxemburg-Kirchberg ca. 40 Minuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Perler Straße 34
54439 Saarburg

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