* modernes, großes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Kirf-Beuren
* geräumiger Eingangsbereich mit schöner Holztreppe, Gästetoilette
* außergewöhnliche Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten )
* Schlafzimmer mit Badezimmer en suite im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und weiteres Badezimmer im Obergeschoss
* sehr gepflegtes Grundstück mit viel Liebe zum Detail
* große Dachterrasse mit tollem Blick
* Garten komplett umzäunt
*geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
*hochwertige Einbauküche für höchste Ansprüche mit Gaskochfeldern
*vier Schlafzimmer
*Wäschezimmer
*2 Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
*Gäste-WC
*elektrische Außenrollläden
*integrierter Staubsauger auf beiden Etagen
*3 überdachte Terrassen (2022 neue Terrassenplatten)
*Garten mit Gartenhaus und Schuppen
*45 m² Dachterrasse (2013)
*Solarthermie für Warmwasser
*Doppelgarage mit elektrischem Tor vom Haus aus zu betreten
*vier Außenstellplätze
Kirf mit den beiden kleineren Ortsteilen Beuren und Meurich ist umgeben von Feldern und Wiesen, so weit das Auge reicht.
Knapp die Hälfte der Einwohner pendelt zum Arbeiten ins nahegelegene Luxemburg, das circa zehn Autominuten entfernt ist. Viele Grenzgänger sind in Kirf heimisch geworden und haben in einem der kleinen Neubaugebiete den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen können.
Die Ortsgemeinde liegt an einem Hang der Saargauhochfläche, einem Paradies für Wanderer und Radfahrer.
Von dem Höhenzug oberhalb des Dorfes kann man nach Frankreich, Luxemburg und bis in den Hochwald schauen. Die exponierte Lage bietet nicht nur schöne Aussichten, sondern auch beste Lebensqualität.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Beschreibung der Immobilie* modernes, großes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Kirf-Beuren
* geräumiger Eingangsbereich mit schöner Holztreppe, Gästetoilette
* außergewöhnliche Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten )
* Schlafzimmer mit Badezimmer en suite im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und weiteres Badezimmer im Obergeschoss
* sehr gepflegtes Grundstück mit viel Liebe zum Detail
* große Dachterrasse mit tollem Blick
* Garten komplett umzäuntAusstattung der Immobilie*geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
*hochwertige Einbauküche für höchste Ansprüche mit Gaskochfeldern
*vier Schlafzimmer
*Wäschezimmer
*2 Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
*Gäste-WC
*elektrische Außenrollläden
*integrierter Staubsauger auf beiden Etagen
*3 überdachte Terrassen (2022 neue Terrassenplatten)
*Garten mit Gartenhaus und Schuppen
*45 m² Dachterrasse (2013)
*Solarthermie für Warmwasser
*Doppelgarage mit elektrischem Tor vom Haus aus zu betreten
*vier AußenstellplätzeHier befindet sich die ImmobilieKirf mit den beiden kleineren Ortsteilen Beuren und Meurich ist umgeben von Feldern und Wiesen, so weit das Auge reicht.
Knapp die Hälfte der Einwohner pendelt zum Arbeiten ins nahegelegene Luxemburg, das circa zehn Autominuten entfernt ist. Viele Grenzgänger sind in Kirf heimisch geworden und haben in einem der kleinen Neubaugebiete den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen können.
Die Ortsgemeinde liegt an einem Hang der Saargauhochfläche, einem Paradies für Wanderer und Radfahrer.
Von dem Höhenzug oberhalb des Dorfes kann man nach Frankreich, Luxemburg und bis in den Hochwald schauen. Die exponierte Lage bietet nicht nur schöne Aussichten, sondern auch beste Lebensqualität.Sonstige Angaben zur ImmobilieGELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Heike Strobel
Perler Straße 34
54439 Saarburg