Attraktive 39 m² -Wohnung in Trier-Süd zu verkaufen

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Datenblatt
ImmoNrD1272
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54290
OrtTrier
LandDeutschland
Wohnfläche39 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNrD1272 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ54290
OrtTrier LandDeutschland
Wohnfläche39 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
* gut vermietetes Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Fassadenanstrich in 2022 neu
* zuverlässige Hausverwaltung
* gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Eingangsbereich

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2028
Endenergieverbrauch: 167.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Klasse: F

* separater Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss
* Wohnschlafraum mit Küchenbereich
* Einbauküche mit Spülmaschine
* Duschbad mit Fenster
* Laminat- und Fliesenboden
Trier-Süd ist ein ruhiges Wohngebiet ganz in der Nähe zur Trier Innenstadt.
Die Stadt Trier ist ein attraktiver Standort zum Leben, Arbeiten und Studieren. Trier-Süd zählt zu den Top-Wohnlagen ganz in der Nähe zur Trier Innenstadt.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gute Anbindung an den öffenltichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld204 €
Außen-Provision3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1968
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch167,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2001
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1968
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch167,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2001
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld204 €
Außen-Provision3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie * gut vermietetes Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Fassadenanstrich in 2022 neu
* zuverlässige Hausverwaltung
* gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Eingangsbereich

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2028
Endenergieverbrauch: 167.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie * separater Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss
* Wohnschlafraum mit Küchenbereich
* Einbauküche mit Spülmaschine
* Duschbad mit Fenster
* Laminat- und Fliesenboden
Hier befindet sich die Immobilie Trier-Süd ist ein ruhiges Wohngebiet ganz in der Nähe zur Trier Innenstadt.
Die Stadt Trier ist ein attraktiver Standort zum Leben, Arbeiten und Studieren. Trier-Süd zählt zu den Top-Wohnlagen ganz in der Nähe zur Trier Innenstadt.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gute Anbindung an den öffenltichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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54439 Saarburg

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