Sonnige 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Tawern

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Datenblatt
ImmoNrD1142
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54456
OrtTawern
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
ImmoNrD1142 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54456
OrtTawern LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Vom großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit hoher, offener Decke und großer Fensterfront besteht Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick.

Weiterhin verfügt die attraktive Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die gemütliche Küche bietet einen praktischen Vorratsraum und Platz für einen kleinen Essbereich.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch- und Trockenraum und der Ausgang zum Garten, der allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung steht.

Vor und hinter dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze, die zur Wohnung gehören und im Mietpreis enthalten sind.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.12.2018
Endenergiebedarf: 128.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl

* Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
* Doppelverglasung
* Fliesen/Laminat
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
* 2 Parkplätze
* Gartenmitbenutzung


Folgende Einrichtungsgegenstände können gegen Zahlung des Zeitwertes übernommen werden:

* Küche
* Garderobenmöbel
* Vorhangstangen

*Mindestmietdauer: zwei Jahre
Tawern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an. Tawern ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Der derzeit ca. 2600 Einwohner zählende Ort wächst stetig dank eines familienfreundlichen Umfeldes und der Grenznähe zu Luxemburg, die den Ort für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Die Kindertagesstätte und Grundschule ist in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso die ortsansässigen Bäckereien, die Metzgerei und Einzelhandelsgeschäfte.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis09.12.2018
Endenergiebedarf128,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis09.12.2018
Endenergiebedarf128,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Vom großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit hoher, offener Decke und großer Fensterfront besteht Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick.

Weiterhin verfügt die attraktive Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die gemütliche Küche bietet einen praktischen Vorratsraum und Platz für einen kleinen Essbereich.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch- und Trockenraum und der Ausgang zum Garten, der allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung steht.

Vor und hinter dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze, die zur Wohnung gehören und im Mietpreis enthalten sind.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.12.2018
Endenergiebedarf: 128.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie * Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
* Doppelverglasung
* Fliesen/Laminat
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
* 2 Parkplätze
* Gartenmitbenutzung


Folgende Einrichtungsgegenstände können gegen Zahlung des Zeitwertes übernommen werden:

* Küche
* Garderobenmöbel
* Vorhangstangen

*Mindestmietdauer: zwei Jahre
Hier befindet sich die Immobilie Tawern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an. Tawern ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Der derzeit ca. 2600 Einwohner zählende Ort wächst stetig dank eines familienfreundlichen Umfeldes und der Grenznähe zu Luxemburg, die den Ort für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Die Kindertagesstätte und Grundschule ist in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso die ortsansässigen Bäckereien, die Metzgerei und Einzelhandelsgeschäfte.
Sonstige Angaben zur Immobilie GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Perler Straße 34
54439 Saarburg

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