*Architektenhaus Baujahr 1962 in leichter Hanglage mit nahezu uneinsehbarem Garten und schöner Terrasse
*Fernblick
*Teilunterkellert
Terrassenebene:
*Großer, heller Wohnbereich
*Offener Dielenbereich mit Einbauschränken
*Küche und Esszimmer
*Gästetoilette
*Sauna
Eingangsebene:
*In sich abgegrenzter Bereich mit kleiner Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und kleinem Zimmer zur individuellen Nutzung
*Separates Zimmer
Der Bungalow bedarf einiger Sanierungsarbeiten und bietet viel Potential für zeitgemäße Umbauten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2031
Endenergiebedarf: 258.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: H
Mariahof, ein Ortsbezirk der Stadt Trier, liegt in grüner Umgebung auf dem Mühlenberg, einer Anhöhe über dem Moseltal. Der Ortsteil bietet aufgrund der Höhenlage einen schönen Ausblick auf das Umland.
Die Trierer Innenstadt ist mit einem Bus der Linie 8 oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mwst. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.