• Einfamilienhaus Baujahr 1990 auf Erbpacht-Grundstück
• Ab 2006 energetisch optimiert und kontinuierlich renoviert
Eingangsebene:
• Küche mit Essbereich und Zugang zur weitläufigen Terrasse
• Wohnbereich mit Wintergarten
• ein Zimmer zur individuellen Nutzung
• Duschbad
Obergeschoss:
• drei Schlafzimmer
• ein Galeriezimmer
• Badezimmer
Für das Grundstück besteht ein Erbpacht-Vertrag.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D
Das Haus befindet sich in Trierweiler, einer Ortsgemeinde des Landkreises Trier-Saarburg. Eine gute Verbindung in die nur knapp 10 Kilomter entfernte Stadt Trier besteht über die B51, die L43 und die Buslinie 25. Das benachbarte Luxemburg ist nur 20 Kilometer entfernt, Luxemburg Stadt knapp 50 Kilometer.
Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch einen unverbaubaren Fernblick und die Nähe zu Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Sowohl ein Lebensmittelmarkt als auch eine Apotheke, ein Zahnarzt, eine Bank und ein Gasthaus sind ggf. auch fußläufig zu erreichen. Viel Grün und schöne Wege bieten die Möglichkeit für Spaziergänge.
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